El Catastro Territorial de la Provincia de Santiago del Estero es el registro público ordenado del estado de hecho de los inmuebles comprendidos en su territorio, en relación con el derecho de propiedad emergentes de los títulos invocados o de la posesión ejercida y constituye la base del sistema inmobiliario provincial en cuanto a los aspectos tributarios, de policía y del ordenamiento territorial del dominio y la posesión.
La Dirección General de Catastro dependiente del Ministerio de Economía, será la autoridad de aplicación de la Ley N°6339 en todo el territorio de la Provincia de Santiago del Estero.
A tal efecto adecuará sus funciones y estructura a todas las finalidades de esa ley y al ejercicio del poder de policía.
La Dirección General de Catastro reunirá, registrará y ordenará la información relativa a las cosas inmuebles existentes dentro del territorio de la Provincia de Santiago del Estero con las siguientes finalidades:
a) Determinar la correcta ubicación, límites, dimensiones, superficies y linderos de los inmuebles, con referencia a los títulos invocados o la posesión ejercida;
b) Establecer el estado parcelario de los inmuebles y reglar su desarrollo;
c) Conocer la riqueza territorial y su distribución;
d) Elaborar datos económicos y estadísticos de base para la legislación tributaria y la acción de planeamiento de los poderes públicos y de cualquier organismo legítimamente interesado;
e) Contribuir al saneamiento de títulos de propiedad;
f) Establecer pautas territoriales ciertas para fijar la división político administrativa a nivel departamental, de distritos y de municipios;
g) Ejecutar la cartografía catastral y general de la provincia;
h) Promover el desarrollo de un sistema de información territorial
Serán funciones propias de la Dirección General de Catastro:
a) Planificar, ejecutar, controlar y actualizar el catastro Territorial;
b) Proyectar, ejecutar, controlar y conservar los relevamientos geodésicos, topográficos y fotogramétricos tendientes a dotar a la Provincia de la red de puntos de apoyo y de la cartografía necesaria para planificar su desarrollo;
c) Efectuar las valuaciones y revalúo de los bienes inmuebles dentro de la Provincia en forma directa o por contrato, a los fines tributarios y de planeamiento, y actualizar los mismos dentro del término fijado por el Decreto Reglamentario;
d) Intervenir conjuntamente con los organismos pertinentes en la solución de conflictos de límites con provincias contiguas y proceder a su demarcación;
e) Identificar, delimitar, demarcar y conservar los límites departamentales, de distritos y de municipios;
f) Reglamentar la realización de trabajos técnicos, topográficos, geodésicos, de imágenes, de mensura y fraccionamiento de inmuebles, y en general fijar normas para el ordenamiento territorial;
g) Ejecutar y controlar los trabajos necesarios tendientes al saneamiento de los títulos de propiedad y la formación de unidades económicas rentables;
h) Asesorar a los tribunales de la provincia en los juicios de mensura, deslinde y amojonamiento que se sustancien ante los mismos y dictaminar sobre la aplicabilidad del título al terreno;
i) Prestar todos los servicios inherentes a la propiedad inmueble requeridos por el Poder Ejecutivo, y toda otra función necesaria para el mejor cumplimiento de los fines establecidos en la ley.
La propiedad, situada en 1500 metros cuadrados cubiertos, fue construida por los hermanos suizo-italianos Agustín y Nicolás Cánepa en 1868. Originalmente, la casona tenía 21 habitaciones y fue hogar de Gaspar Taboada, luego heredada por su hijo Napoleón, quien añadió un mirador colonial y un aljibe.
Conocida como «El 46», la mansión albergó actividades empresariales y comerciales de la provincia, incluyendo el primer servicio telefónico en 1886. En ella vivieron personajes influyentes como los hermanos Figueroa y el Dr. Napoleón Taboada.
El 46 también fue un centro de conspiración durante la revolución contra el gobernador Absalón Rojas, y por años albergó a EL LIBERAL. Hoy, los descendientes buscan su revalorización, destacando su valor patrimonial. Aurora Ramos Taboada, arquitecta y descendiente, aboga por su restauración y preservación como sitio histórico de Santiago del Estero. Fuente: El Liberal
En la actualidad, el edificio, no solo sirve como un centro administrativo moderno, sino que también se convierte en un espacio cultural para eventos y exposiciones. La planta baja está abierta al público de 17 a 21 horas, permitiendo a los visitantes explorar la historia y la arquitectura del complejo.